Szukasz apartamenty inwestycyjne w Gdańsku
Znaleziono 882 oferty w 20 inwestycjach w tym 12 ofert promocyjnych
- 4 kw. 2025Inwestycja Hallera 140 zlokalizowana jest w ulubionej przez gdańszczan dzielnicy Wrzeszcz w odległości zaledwie 1500 metrów od morza. Miejsce przepełnione pozytywną energią, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących apartamentu dla siebie oraz rodzin. Zadrzewiona okolica każdą porą roku nadaje osiedlu inny koloryt. Miejsce przyjazne jest rodzinom z dziećmi w różnym wieku, dzięki bliskiemu
Hallera 140
od 12 390 zł/m2 - 3 kw. 2024Żurawie etap II to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Żurawie to kwintesencja Gdańska: jego kultury, historii oraz dynamiki rozwoju. Dzięki nim rozpoznawalne i powszechnie znane miejsce na mapie Młodego Miasta wciąż pozostaje ważne, zyskując dziś zupełnie nowy wymiar. Tworząc Żurawie udowadniamy, że nowoczesne inwestycje można budować z poszanowaniem otoczenia i ludzi, którzy
Żurawie - etap II
- 4 kw. 2025Osiedle Lema to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie zarówno prywatność, jak i atuty nowoczesnej wielkomiejskości. Inwestycję utworzą trzy budynki o zmiennej wysokości - zaczynającej się od 3, przez 5, do 7 kondygnacji. Kaskadowo narastająca wysokość sprawi, że budynki naturalnie wkomponują się w tarasowe ukształtowanie morenowego zbocza. Na osiedlu powstanie klimatyczny
LEMA
- gotoweLokalizacja Osiedle Latarników powstaje w pasie nadmorskim Gdańska, w dzielnicy Letnica. Inwestycja ma wyjątkowe usytuowanie, w bliskiej odległości od Parku Brzeźnieńskiego im. JJ. Haffnera, który sąsiaduje z plażą nad Zatoką Gdańską. Dzielnica Letnica jest dynamicznie rozwijającą się częścią miasta, bardzo dobrze skomunikowaną z centrum i jednocześnie gwarantującą szybki dojazd do głównych tras
Osiedle Latarników
od 10 499 zł/m2 - 3 kw. 2025Kolejny już etap Osiedla Pastelowego to tym razem 5 budynków, z których jeden (budynek nr 9) jest obecnie w ofercie przedsprzedaży. 78 zupełnie nowych mieszkań, czeka na Państwa decyzję zakupową jeszcze przed oficjalnym startem sprzedaży. Będą one gotowe do odbioru już w przyszłym roku. Ostatnie mieszkania poprzedniego etapu, gotowe do odbioru, czekają na swoich nowych właścicieli w każdej
Osiedle Pastelowe etap IV
- 3 kw. 2024Atrakcje dla wszystkich Odkryj prawdziwe znaczenie relaksu i wygody, korzystając z szerokiej gamy udogodnień, które oferuje Pino Resort. Na terenie inwestycji powstanie basen zewnętrzny, idealny na ochłodzenie w gorące dni, oraz przestronny plac zabaw, który zapewni dzieciom niezapomniane chwile radości. Dodatkowo, dla miłośników sportu przygotowaliśmy boisko do siatkówki oraz przestrzeń
Pino Resort
- 3 kw. 2026Inwestycja stanowi kontynuację ponadczasowego projektu City Park, który był realizowany w latach 2011 – 2015. Ukończone osiedle składa się z sześciu 11-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych (obejmujących 516 mieszkań) z częścią usługową. Na terenie inwestycji zaprojektowano dwa boiska wielofunkcyjne, place zabaw oraz tereny zielone wzbogacone małą architekturą. Najnowsza część projektu City Park
City Park bud. G i H
od 18 252 zł/m2 - gotoweInwestycja Baltic Porto przyciąga naturalnymi walorami okolicy. Wyspa Sobieszewska to kilometry szerokich, piaszczystych plaż, zachwycających pięknymi widokami. Nie bez powodu to miejsce nazywane jest także „Bursztynową Zatoką” – stanowi bowiem jeden z nielicznych regionów u wybrzeży Morza Bałtyckiego, na którego terenie można odnaleźć bursztyny. Baltic Porto to apartamenty jedno, dwu i
Baltic Porto
- 3 kw. 2024
% Promocje
Murapol Portovo jest położone w północno-wschodniej części Śródmieścia, u zbiegu Opływu Motławy i uchodzącej do morza Martwej Wisły. Malowniczy krajobraz okolicy przywodzi na myśl łodzie i statki przybijające do portu po pełnej zmagań żegludze na Zatoce Gdańskiej. W rzeczywistości w sąsiedztwie inwestycji nie brakuje kołyszących się wśród szuwarów i na przystaniach łódek, kutrów oraz stateczków.Murapol Portovo
- gotoweEleganckie i nowoczesne budynki BIOTURY naturalnie wkomponowują się w zielone przedmieścia Gdańska a wyróżnia je dodatkowo oryginalny projekt oraz klimat pięknego parku z licznymi udogodnieniami, zbiornikiem wodnym, bogactwem roślin, urządzeń do zabawy i rekreacji, wybiegiem dla czworonogów – stworzone specjalnie dla Mieszkańców BIOTURY. Dużym atutem BIOTURY będzie własny, wielkopowierzchniowy
Biotura
- gotoweKobieli Park to kameralna inwestycja lokali mieszkalnych, realizowanych w Gdańsku Brzeźnie, przy ul. Kobieli. W skład budynku będzie wchodzić 8 mieszkań o powierzchni od 63 m² do 80 m², obejmujących lokale 3- i 4-pokojowe. Wszystkie mieszkania zostały starannie opracowane pod względem ich funkcjonalności, spełniając tym samym wysokie wymagania dotyczące zachowania równowagi, pomiędzy stworzeniem
Kobieli Park
od 12 796 zł/m2 - gotoweOLIVA KONCEPT łączy udogodnienia wielkiego miasta ze spokojem leśnych krajobrazów. Nie trzeba już wybierać pomiędzy życiem w mieście, a bliskością natury. Nasza inwestycja splata je w harmonijną całość. Zapewnienie pięknego otoczenia apartamentów stało się clou tej inwestycji. Zależy nam, by OLIVA KONCEPT przypominała przestronny ogród, który naturalnie łączy się z Trójmiejskim Parkiem
Oliva Koncept II
od 19 100 zł/m2 - 1 kw. 2025Szanowni Klienci, Aktualnie przygotowujemy nową ofertę apartamentów i loftów w Garnizonie przy ul. Leśmiana/Hemara. Zainteresowanych prosimy o pozostawienie swojego adresu e-mail i numeru telefonu, co pozwoli nam poinformować Państwa w pierwszej kolejności o wprowadzeniu nowej oferty do sprzedaży. Kompleks apartamentowy znajduje się w samym sercu trójmiejskiej metropolii. To miejsce unikatowe,
Garnizon
od 18 183 zł/m2 - 4 kw. 2024Sol Marina to unikatowy koncept apartamentów połączonych z luksusową mariną w Gdańsku Sobieszewie. Podstawowym założeniem, który przyświecał twórcom inwestycji było połączenie bliskości natury i elitarnego charakteru budynków mieszkalnych. Całość inwestycji powstanie w trzech etapach. I etap – 77 apartamentów o powierzchni od 41 do 89 mkw. II etap – 127 apartamentów o powierzchni od 26 do 86
Sol Marina etap III
- gotoweJagiellońska 13 to trzynaście kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Każdy apartament będzie miał własną loggię, skąd można podziwiać piękno nadmorskiej okolicy. Z najwyższych pięter dech będzie zapierał widok na Zatokę Gdańską. Stylowe i komfortowe mieszkania będą miały od 35 do 110 m2. Ich przemyślany rozkład otwiera szerokie pole dla aranżacyjnej wyobraźni. To tu znajdziesz przestrzeń do
Jagiellońska 13
od 19 500 zł/m2 - gotoweLuksus, elegancja i duża dawka estetyki dla najbardziej wymagających 10-piętrowy budynek – 128 pokoi hotelowych oraz 15 apartamentów wypoczynkowych Grano Marina Hotel powstaje w unikatowej lokalizacji – przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej. Jest to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Gdańska, które skradnie serce zarówno miłośników sportów wodnych i natury, jak
Grano Marina Hotel
- gotoweBaltic Line to inwestycja zlokalizowana nad samym morzem, na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, nadmorskiego azylu, w którym można odpocząć od tętniącego życiem miasta, a jednocześnie w każdej chwili skorzystać z jego udogodnień. Kompleks tworzy zespół 3 budynków liczących łącznie 60 apartamentów o powierzchniach od 26 do 38 m2.
Baltic Line
- 3 kw. 2025Leszczynowy Park to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w dzielnicy Jasień, w Gdańsku. Inwestycja składa się z sześciu budynków oraz ponad 16 000 m2 zieleni. W jej skład wchodzą 252 ustawne mieszkania wraz z przestronnymi balkonami lub prywatnymi ogródkami. Budynki posiadają 4 oraz 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną. Czynnikiem wyróżniającym Leszczynowy Park jest prywatny kompleks
Leszczynowy Park - bud.6
- 3 kw. 2024
% Promocje
Osiedle Villa Park to wyjątkowa inwestycja w dzielnicy Jasień dla osób ceniących sobie kameralną zabudowę w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz trójmiejskiej obwodnicy. Villa Park to inwestycja gdzie potrzeby mieszkańców były priorytetem projektowym. Każdy lokal posiada idealne doświetleniem z uwagi na duże okna. Mieszkania o powierzchni od 47 do 119m2 zostaną zrealizowaneVilla Park Gdańsk
od 10 200 zł/m2 - 4 kw. 2025WIND Yacht Resort to ekskluzywny kompleks apartamentowy zlokalizowany przy ujściu Wisły do Bałtyku, zaledwie 15 minut od centrum Gdańska. Resort obejmuje eleganckie apartamentowce, pięciogwiazdkowy hotel oraz rozbudowaną infrastrukturę portową z kapitanatem i mariną, w której cumować mogą pełnomorskie jachty, restaurację na wodzie, zewnętrzny basen, strefę saun oraz bawialnię dla dzieci. I etap
Wind Yacht Resort
Szukasz opłacalnego apartamentu inwestycyjnego w Gdańsku? U nas znajdziesz oferty najlepszych aparthoteli w tym mieście! Możesz zyskać nawet 7% wartości nieruchomości w ciągu roku! Nie czekaj - aparthotele w Gdańsku szybko się wyprzedają. Sprawdź nasze oferty!
Gdańsk jest jednym z najbardziej turystycznych i biznesowych miast w Polsce. Co roku miasto odwiedza kilka, jeśli nie kilkanaście milionów turystów i biznesmenów - wielu z nich przyjeżdża z zagranicy. Szukają dogodnego miejsca zatrzymania, w którym poczują się, jak w domu. Jednocześnie chcą czuć się bezpiecznie i mieć kogoś, kto zajmie się usterkami czy sprzątaniem. Idealną opcją dla nich będzie apartament. Nie mówi się tu o typowych domkach letniskowych czy hotelach, lecz dobrze wyposażonych i wysokiej jakości lokalach w atrakcyjnych lokalizacjach. Aparthotele w Gdańsku wynajmują zarówno biznesmeni, jak i osoby pragnące odpoczynku. Wymagania najemców z roku na rok wzrastają, również w stosunku do wynajmowanych lokali. Powstała zatem nisza, którą skutecznie wypełniają apartamenty inwestycyjne. W Gdańsku nie ma ich jeszcze tak wiele, jak hoteli, lecz przybywa coraz więcej. Co warto o nich wiedzieć? Czy opłaca się w nie inwestować? Warto zacząć od wyjaśnienia, co odróżnia aparthotele w Gdańsku od innych nieruchomości pod wynajem.
Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku
Pojawiły się kilka lat temu jako lek na kilka bolączek:
- niskie stopy procentowe lokat i nieopłacalność innych form inwestowania
- nisza na rynku wynajmu krótkoterminowego
- wymagania inwestorów związanych m.in. z obsługą inwestycji
Poza powyższymi warto dodać, że pojawieniu się aparthoteli sprzyjała również sytuacja na rynku nieruchomości i umożliwienie prywatnym inwestorom zakupu części ogromnej inwestycji komercyjnej. Obecnie najwięcej apartamentów inwestycyjnych w Gdańsku kupują właśnie prywatni inwestorzy, w tym zagraniczni, niekiedy również firmy. Znajdują się one w dużych apartamentowcach, w których na codzień mieszkają prywatne osoby, lub też w inwestycjach skupiających tylko apartamenty na wynajem - tzw. aparthotele. Zarówno jedne, jak i drugie mieszczą się w atrakcyjnych lokalizacjach, czym dodatkowo kuszą inwestorów. Na czym polega ich fenomen? Przede wszystkim warto zacząć od tego, czym jest apartament inwestycyjny. W Gdańsku można wyróżnić dwa rodzaje:
- lokal o podwyższonym standardzie, który mieści się w apartamentowcu; znajdują się tu także prywatne mieszkania
- nieruchomość w budynku komercyjnym, w którym każdy lokal jest wynajmowany (tzw. aparthotele, nie mylić z condohotelami)
Jak widać, zazwyczaj inwestor ma dwie drogi, przy czym warto zorientować się, która z nich jest dla niego lepsza. Aparthotele i apartamenty inwestycyjne łączą przede wszystkim takie cechy, jak:
- jeden prywatny lub firmowy właściciel
- możliwość zatrudnienia operatora lub samodzielna obsługa wynajmu
- rezygnacja z wynajmu i sprzedaż nieruchomości lub zamieszkanie w niej
- kupno z nastawieniem na zysk
- właściciel może korzystać z apartamentu, kiedy chce (po ustaleniu z operatorem)
Oprócz powyższych, warto dodać, że to w pełni gotowe do zamieszkania luksusowe mieszkania z kuchnią, łazienką itd. Co prawda, nieco inaczej wygląda ich obsługa przez operatora, ale w gruncie rzeczy są one do siebie dość podobne. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku spotyka się znacznie częściej niż typowe aparthotele, choćby z tego względu, że łatwiej jest je wybudować. Warto wiedzieć również, że niektóre z inwestycji zapewniają również takie usługi, jak recepcja, siłownia czy nawet basen.
Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku - lokalizacja
Bardzo istotnym elementem, który wpływa na sukces inwestycji, jest lokalizacja. Większość apartamentów inwestycyjnych w Gdańsku znajduje się w pobliżu węzłów komunikacyjnych lub dróg o krajowym znaczeniu. Dzięki temu można dojechać i wyjechać z nich bezproblemowo. Dodatkowo, w zależności od grupy docelowej, mieszczą się one albo w pobliżu plaży i centrum, albo w okolicach ważnych centrów konferencyjnych oraz targów. W zależności od potrzeb, najemcy mogą wynająć aparthotel w Gdańsku w celach rekreacyjnych lub służbowych. Równie ważna jest okolica - ta o rozbudowanej infrastrukturze miejskiej przyciąga często znacznie więcej najemców. Istotne są tu przede wszystkim restauracje i kawiarnie oraz sklepy spożywcze. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku powstają zatem blisko S6 (np. w pobliżu Jeziora Jasień) czy też na Wrzeszczu. Na plus można doliczyć piękny widok z okna oraz zadbaną i bezpieczną okolicę pełną parków itp. Dodatkowo apartamenty inwestycyjne w Gdańsku są wyposażone w parkingi podziemne i naziemne, dzięki czemu najemcy i właściciel nie mają problemów ze znalezieniem miejsca parkingowego.
Zysk z zakupu aparthotelu w Gdańsku
Jak już wspomniano na początku, stolica Pomorza jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast turystycznie i biznesowo w Polsce. Dzięki temu co roku przyciąga olbrzymią ilość turystów oraz biznesmenów. Na ulicach miasta można rozpoznać przybyszów z krajów nordyckich, Niemiec, Anglii, a nawet dalszych rejonów. Również Polacy chętnie spędzają tu wakacje. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku wypełniają pewną niszę, która powstała na rynku. Najemcy chcieli tymczasowo zamieszkać w mieszkaniu, w którym będą mogli cieszyć się prywatnością, a także swobodą, ale również będzie ktoś po nich sprzątał. Z drugiej strony pojawiło się wiele osób, które chętnie zaczęły inwestować w nieruchomości na wynajem. Chciały one zakupić lokal w atrakcyjnym miejscu, w którym same mogłyby wypocząć lub załatwiać własne interesy. Potrzeby wynajmujących i najemców spotkały się w postaci aparthoteli i apartamentów inwestycyjnych. W Gdańsku inwestor może zarobić od 4% do 10% wartości mieszkania. Musi on jednak pamiętać, że sukces inwestycji zależy od wielu czynników. W Gdańsku co prawda nie ma takiego problemu z sezonowością, trzeba jednak liczyć się z lepszymi i gorszymi okresami. Dlatego warto zadbać o zawarcie umowy z właściwym operatorem.
Kim jest operator apartamentu inwestycyjnego?
Najprościej rzecz ujmując, to osoba, która zajmuje się nieruchomością pod nieobecność właściciela. Dba o przyciągnięcie najemców, posprzątanie, naprawy itd. Oczywiście nie za darmo. W przeciwieństwie do condohoteli, właściciele apartamentów inwestycyjnych zawierają umowy z operatorami na krótszy okres czasu, bo od 5 do 10 lat. Dodatkowo mogą szybciej zakończyć jałową współpracę. Należy jednak pamiętać, że znalezienie zaufanej i obrotnej osoby na to miejsce może wymagać czasu, a także wysiłku. Chyba, że inwestor sam będzie operatorem, zatrudniając tylko “opiekuna” mieszkania, który przekaże klucze najemcom i posprząta po nich. To zatem od właściciela apartamentu inwestycyjnego w Gdańsku - mieście cechującym się sporą konkurencją - zależy, czy samodzielnie zajmie się swoją nieruchomością, czy zleci to osobie trzeciej. Warto dokładnie poznać rynek oraz wykonać szacunkowe obliczenia, aby sprawdzić, co opłaca się bardziej. Na pewno trzeba dbać o najemców - ich opinia w internecie z pewnością mocno wpłynie na popularność danego apartamentu.