Poznaj średnie ceny mieszkań w Krakowie
Kwiecień 2024
16 132 zł
Średnia cena za m2
+21%
Rok do roku
895 306 zł
Średnia cena ofertowa
+28%
Rok do roku
5017
Liczba mieszkań
-26%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań w Krakowie:
16 132 zł/m2Średnie ceny kawalerek w Krakowie:
18 279 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Krakowie:
16 976 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Krakowie:
15 085 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Krakowie:
15 302 zł/m2Średnie ceny mieszkań w Krakowie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 16 132 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 21% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek w Krakowie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 18 279 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 16% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Krakowie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 16 976 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 26% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Krakowie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 15 085 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 21% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Krakowie w stanie deweloperskim w kwietniu wynoszą 15 302 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 24% rok do roku, a także spadek -1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Krakowa
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Krakowie?
Za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Krakowie w styczniu 2024 roku płaciliśmy 15 772 zł. Dla kupujących jest to znacząco większy wydatek niż w mniejszych aglomeracjach kraju, a ceny mieszkań w Krakowie nie są aż tak stabilne, jak np. w Olsztynie, Kielcach czy Rzeszowie.
Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie?
Ceny mieszkań w Krakowie zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale i metrażu. Kawalerki w Krakowie potrafią kosztować średnio 17 596 zł za metr kwadratowy, mieszkania dwupokojowe w stolicy Małopolski mogą być wystawiane na sprzedaż za 16 443 zł za metr kwadratowy, a trzypokojowe - nawet za 14 821 zł za metr kwadratowy. Jeśli szukasz tanich nieruchomości w Krakowie, ceny mieszkań z rynku pierwotnego będą najbardziej atrakcyjne w dzielnicach obrzeżnych, czyli m.in. na Dębnikach, Swoszowicach, lub Wzgórzu Krzesławickim. Niskie ceny mieszkań w Krakowie utrzymują się także na Nowej Hucie, chociaż zależy to od położenia - im bliżej granicy z Czyżynami, tym drożej. Najwyższe ceny mieszkań w Krakowie notowane są z kolei w dzielnicach centralnych, czyli Starym Mieście, Krowodrzy, Grzegórzkach oraz Prądniku Czerwonym.
Czy ceny mieszkań w Krakowie spadną?
Prognozy ceny mieszkań w Krakowie nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Kraków wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Krakowie reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Kraków najpewniej będzie coraz droższy również ze względu na częstszą migrację oddziałów regionalnych firm z Warszawy oraz lokalne inwestycje.
