Prawo i podatki - strona 20
- Obowiązki podatkowe
- Porady prawne
- Ulgi mieszkaniowe
Mała ustawa reprywatyzacyjna - czy rozwiąże problem wywłaszczonych nieruchomości?
17 września weszła w życie tzw. mała ustawa reprywatyzacyjna, której celem jest uporządkowanie wieloletnich problemów i sporów dotyczących nieruchomości wywłaszczonych na podstawie dekretu z 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (znanego jako „dekret Bieruta” lub „dekret warszawski”).
Ochrona danych osobowych - o czym każdy deweloper powinien pamiętać?
Klienci deweloperów i pośredników w handlu nieruchomościami podają przy zawieraniu umowy szczegółowe informacje o sobie, takie jak imię, nazwisko, numer PESEL, data i miejsce urodzenia itp. Dlatego przedsiębiorcy z branży nieruchomości powinni zwrócić uwagę na sposób przetwarzania danych klientów.
Umowa użyczenia lokalu
Na czym polega użyczenie lokalu? O czym trzeba pamiętać? Czy trzeba podpisać umowę? Przeczytaj!
Kiedy akt notarialny jest prawomocny?
Kiedy można unieważnić umowę sprzedaży mieszkania? Jakie błędy są w tym kontekście istotne, a jakie nie?
Czy jest możliwe żądanie podwójnego zadatku od dewelopera w razie odstąpienia klienta od umowy?
Fakt, że powodowie w sposób skuteczny odstąpili od umowy nie oznacza, że spełnione zostały przesłanki żądania przez nich podwójnego zadatku, gdyż w toku postępowania nie wykazali, że odstąpienie od umowy nastąpiło z winy dewelopera – orzekł Sąd Apelacyjny w Poznaniu.
Status firm zarządzających nieruchomościami na gruncie ustawy o ochronie danych osobowych
Outsourcing usług związanych z zarządem nieruchomością jest bardzo powszechny. Profesjonalne podmioty świadczące takie usługi wykonując swoje obowiązki uzyskują dostęp do całych zbiorów danych członków wspólnoty, niejednokrotnie także danych wrażliwych. Powstaje więc pytanie o status takich podmiotów na gruncie ustawy o ochronie danych osobowych i o konieczne do wdrożenia zabezpieczenia danych.
Jak liczyć zwolnienie w podatku dochodowym od osób fizycznych w razie sprzedaży mieszkania?
Wątpliwości budzi to, od kiedy należy liczyć zwolnienie w podatku dochodowym od osób fizycznych w razie sprzedaży mieszkania, które należało do żony, a następnie małżonkowie poszerzyli wspólność majątkową małżeńską. Problem ten rozstrzygnął Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
Najważniejsze zmiany w prawie dotyczące rynku nieruchomości w 2015 r.
Uchwalenie ustawy, mającej pomóc kredytobiorcom kredytów mieszkaniowych, zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych oraz likwidacja bankowych tytułów egzekucyjnych – to najważniejsze zmiany w prawie dotyczące rynku nieruchomości, jakie uchwalił Sejm w 2015 roku.
Czy podatnik musi posiadać prawo własności mieszkania, aby skorzystać z ulgi podatkowej?
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu orzekł czy i kiedy podatnik musi posiadać prawo własności mieszkania, aby skorzystać z ulgi podatkowej.
Kiedy można skorzystać z ulgi przy sprzedaży nieruchomości?
Podatnik może skorzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych , jeżeli przeznaczy pieniądze ze sprzedaży mieszkanka na własne cele mieszkaniowe. Możliwość skorzystania z tej ulgi jest uwarunkowana jest spełnieniem kilku wymogów.
Czy osoba będąca w konkubinacie ma prawo wstąpić w stosunek najmu mieszkania po zmarłym partnerze?
Więź emocjonalna, uczuciowa i gospodarcza trwająca 25 lat to wystarczający powód do wstąpienia w najem mieszkania po zmarłym konkubencie – orzekł Sąd Rejonowy w Gliwicach.
Czy nasze oszczędności są bezpieczne?
Przypominamy kluczowe informacje na temat systemu gwarantowania depozytów w Polsce. Czytaj artykuł Andrzeja Prajsnara!
Zasady dokonywania zmian w prospekcie informacyjnym
Prospekt informacyjny, który deweloper musi dostarczyć klientowi, może ulec zmianie. Deweloper ma jednak obowiązek zachowania właściwej procedury dokonywania takich modyfikacji. Ma to na celu zabezpieczenie praw nabywców mieszkań.
Czy wpłata przez darczyńcę darowizny na konto dewelopera korzysta ze zwolnienia podatkowego?
Sporo wątpliwości w praktyce wywołuje to, czy wpłacenie przez darczyńcę osobie z kręgu najbliższej rodziny pieniędzy bezpośrednio na konto dewelopera spełnia warunek udokumentowania wpłaty dla celów podatkowych i czy w konsekwencji darowizna ta jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn.
Do kiedy można się domagać od dewelopera odszkodowania za wady mieszkania?
Jeżeli mieszkanie lub dom ma wady, można dochodzić od firmy budowlanej ich usunięcia w ramach rękojmi. Inną kwestią jest możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera za wady kupionego mieszkania lub domu. Wątpliwości w praktyce wywołuje to, od kiedy i do kiedy można się o nie ubiegać.