+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań
5 124 oferty w 78 inwestycjach w tym 13 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 108 zł/m²
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 2 kw. 2025POZNAJ UNIKALNĄ FUZJĘ DWÓCH STYLÓW Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnego budownictwa i odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt łączy w sobie ponadczasową elegancję, typową dla architektury z ubiegłego wieku oraz to, co najlepsze w nowoczesnych inwestycjach – jakość, wytrzymałość i zaskakujące połączenia materiałów oraz wzornictwa. Inwestycja jest ulokowana w zielonej części
Polanka 21
- 1 kw. 2025
% Promocje
Murapol Zielony Żurawiniec to zaprojektowane w nowoczesnym wydaniu osiedle mieszkaniowe położone na bogatych przyrodniczo poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy. Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonych przyciąga spacerowiczów z całej okolicy. To znakomite miejsce zaspokajające na co dzień potrzeby rekreacjiMurapol Zielony Żurawiniec
- 4 kw. 2024Planowane zakończenie prac Wrzesień 2024 Panoramiqa to nowoczesny projekt mieszkaniowy powstający przy ul. Wagrowskiej na Starołęce – miejscu z potencjałem, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To przyjazna mieszkańcom część Poznania – z dala od zgiełku centrum ale w wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu. Panoramiqa składa się z 2 budynków o zróżnicowanej wysokości, w których
Panoramiqa
od 10 309 zł/m2 - gotoweNickel Development zaprasza do Naturamy! Oferujemy 78 mieszkań, od dwójek do czwórek, każde z własnym kawałkiem zieleni – ogródkiem, tarasem albo balkonem. To jak mały escape plan od codzienności. A rozmiary? Zaczynamy od przytulnych 30 m², a kończymy na stylowych 75 m². Co nas wyróżnia? Kameralna atmosfera, niska zabudowa i to coś, co sprawia, że czujesz się tu jak w epicentrum relaksu.
Osiedle Naturama
- 4 kw. 2025Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych
Osiedle Witaj etap II
- 1 kw. 2026
% Promocje
Murapol Havelia to jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec – Park Cytadela, który stanowi serce dzielnicy, a swym urokiem przyciąga poznaniaków z całego miasta. Inwestycja zostanie zlokalizowana równie blisko malowniczej DolinyMurapol Havelia
- 3 kw. 2024
% Promocje
Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minutMurapol Osiedle Verde
WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 3 kw. 2025Widok Warta to wyjątkowy projekt mieszkaniowy realizowany przy linii brzegowej Warty i sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu. Osiedle składa się z 4 budynków zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy ul. Starołęckiej. I Etap inwestycji został oddany do odbioru w 2022 roku. Obecnie powstają 2 budynki mieszkalne inspirowane prostą formą modernistyczną. Kolorystyka elewacji to gra bieli i grafitu,
Widok Warta etap II
- 3 kw. 2025
% Promocje
Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minutMurapol Osiedle Verde bud. 3
- 1 kw. 2025Lune de Malta to osiedle powstające na terenie dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Milczańskiej 6. Lokalizacja inwestycji nieopodal Jeziora Maltańskiego pozwala w pełni czerpać z terenów rekreacyjnych. Okolica jest doskonale skomunikowana, a w pobliżu znajduje się wszystko czego potrzeba by komfortowo mieszkać. Osiedle składa się z dwóch 5-piętrowych budynków o minimalistycznej, czystej i eleganckiej
Lune de Malta
- 2 kw. 2024Poznaj inwestycję Fama Jeżyce Inwestycja Fama Jeżyce to jedna z największych inwestycji powstających w samym sercu Jeżyc. Na niemal 8-hektarowym terenie po dawnej Wiepofamie stanie osiedle, które z pewnością wzbogaci zachodzące tu od kilku lat zmiany. W pierwszym etapie projekt obejmował budowę dwóch 7-piętrowych budynków, w ramach których powstało 251 mieszkań. Etap ten został zrealizowany
Fama Jeżyce etap 3
- 2 kw. 2024Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami o
Świerzawska 19
od 8 500 zł/m2 - 1 kw. 2025Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
Gwarna8
- 1 kw. 2025Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła. Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku. Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów. Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynków
Orzechowa Osada etap II
- 3 kw. 2024Solna 6 powstaje na Wzgórzu Św. Wojciecha w Poznaniu, w części dawnego klasztornego ogrodu, na południe od Bazyliki Św. Józefa. Od strony śródmieścia sąsiadują z nią pracownie Uniwersytetu Artystycznego. Forma urbanistyczna i architektoniczna projektu została podporządkowana przyrodzie. Główną oś założenia wyznaczył szpaler rosnących na działce wiekowych jesionów i dębów, a charakterystyczne
Solna 6
- gotoweInwestycja Żeromskiego to 7-piętrowy budynek, w którym zaplanowano 130 mieszkań, w rozmiarach od 28 do 78 m². Mieszkania zostały zaprojektowane w taki sposób, by przestrzeń była funkcjonalna i wygodna w aranżacji. Mieszkania znajdujące się na parterze posiadają funkcjonalne ogródki, zaś mieszkańcy wyższych kondygnacji będą mieli do dyspozycji indywidualne tarasy lub balkony. Planowany termin
Żeromskiego
- gotoweOryginalny i nowoczesny. Taki właśnie jest ten projekt. Odważne podejście do koncepcji oraz brak rutyny sprawiają, że zachwyca zróżnicowaniem kształtów i elewacji budynków. Okładzina wykonana z trapezowej lub perforowanej blachy nada im nowoczesnego charakteru, natomiast drewno oraz tynk uzupełniony pnącą zielenią zbliżą je do natury. Dziedziniec zagospodarowany zielenią, ogródki obsiane trawą,
Murawa 2
od 14 545 zł/m2 - gotoweInwestycja Osiedle Hermes powstała przy ulicy Starołęckiej 36c. Mieszkania są już gotowe do odbioru – istnieje możliwość zobaczenia każdego z mieszkań po uprzednim umówieniu się! Dostępne są miejsca postojowe zewnętrzne lub parkingowe w hali garażowej. Do każdego mieszkania można wybrać komórkę lokatorska (3-5 mkw). Mieszkańcy mogą też skorzystać z rowerowni i wózkarni. Budynek znajduje się w
Osiedle Hermes
od 10 124 zł/m2 - 2 kw. 2026Saint Martin Residence przy ulicy Podgórnej 7 to unikatowa inwestycja powstająca na obszarze dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego. Będąc zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i Św. Marcina zapewnia niespotykane połączenie spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku z byciem w samym centrum wydarzeń. Z okien rozpościera się niczym nieprzesłonięty, zapierający w
Saint Martin Residences etap II
- 3 kw. 2025To już ostatni etap osiedla Nove Olendry, gdzie najważniejsi są ludzie, przestrzeń i tradycja. Osiedlem już cieszą się mieszkańcy poprzednich etapów doceniając jakość, dogodną lokalizację, tereny zielone i architekturę. Osiedle łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność. To miejsce z klimatem, w którym chce się zamieszkać. Wizytówką Novych Olendrów jest urokliwa, ponadczasowa elewacja z płytki
Nove Olendry etap 3
- 4 kw. 2025
% Promocje
Nowocześnie i praktycznie 64 Dmowskiego to dwa 11-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 228 mieszkań oraz 11 lokali usługowych w podcieniach wzdłuż ulicy. Pod budynkami zaplanowaliśmy halę garażową. Mieszkania będą miały od dwóch do czterech pokoi, a ich metraże będą liczyły od 34 do 78 metrów kwadratowych. Nie zabraknie także mieszkań zaprojektowanych z myślą o wynajmie – które można64 Dmowskiego
- 2 kw. 2025W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
Goplana budynek F
- 4 kw. 2024Lokale z 23% VAT'em! Nadolnik Compact Apartments to kompleks smartApartamentów, dedykowanych Nabywcom, w tym między innymi studentom czy absolwentom startującym w dorosłe życie. Przy ulicy Nadolnik w Poznaniu zostaną przygotowane smartApartamenty o powierzchni od 19 do 56 m kw., a dostępna będzie także hala garażowa z miejscami parkingowymi i wieloma boksami rowerowymi. Istnieje możliwość
Nadolnik Compact Apartments etap III
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 54 inwestycje
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkaniePoznań to ważny ośrodek biznesu, przemysłu, kultury i nauki, atrakcyjnie położony pomiędzy Berlinem a Warszawą. Stolica Wielkopolski przyciąga pracowników i studentów. Rozważając zakup nowego mieszkania w Poznaniu, warto sprawdzić, co do zaoferowania ma poznański rynek mieszkaniowy oraz samo miasto.
Mieszkanie w Poznaniu - oferta deweloperska
Poznański rynek mieszkaniowy odzwierciedla charakter samego miasta. Jest dynamiczny, różnorodny, bogaty zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Rocznie do użytku oddaje się tutaj kilka tysięcy nowych mieszkań. I nic dziwnego, skoro lista deweloperów w Poznaniu budujących lub planujących inwestycje jest naprawdę długa.
W ofercie deweloperów najczęściej można spotkać mieszkania dwu- i trzypokojowe, o średnim metrażu 57 m2. Właśnie one cieszą się największym zainteresowaniem. Najmniejszą część oferty poznańskiego rynku pierwotnego stanowią małe mieszkania, o powierzchni do 35 m2. Trend pokazuje, że nawet osoby poszukujące kawalerki wolą mieszkać na dużej powierzchni niż w ciasnym lokum. Deweloperzy oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu dopasowują do potrzeb społeczeństwa, co widać na przykładzie pojawiania się coraz większej liczby dużych mieszkań.
Ile za nowe mieszkanie w Poznaniu?
Ceny nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu są nadal niższe niż w Warszawie, ale i tak należą do najwyższych w kraju. O wysokości cen w dużej mierze decyduje metraż i lokalizacja.
Najdroższe są nowe mieszkania zlokalizowane nie tylko na terenie Starego Miasta, ale też na niedalekim osiedlu Stare Winogrady czy w nadwarciańskiej dzielnicy Rataje. Ceny z rynku wtórnego są niższe, ale jeżeli doliczymy do nich koszty często koniecznego remontu, różnice nie są aż tak znaczące. Przejdź do: ceny mieszkań Poznań.
Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu - jaki standard?
Rynek pierwotny w Poznaniu jest miejscem o dużej różnorodności. Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, trzeba wziąć pod uwagę fakt, że inwestorzy różnie rozumieją pojęcie stanu deweloperskiego. Najczęściej mieszkania w stanie deweloperskim to lokale z betonową wylewką na podłodze i tynkami na ścianach.
Mieszkania o podstawowym standardzie
Nowe mieszkania w Poznaniu o podstawowym standardzie stanowią większość oferty deweloperów w Poznaniu. Ich głównym atutem jest niższa cena, gdyż często powstają na relatywnie tańszych gruntach. W konsekwencji budowane są na peryferiach miast lub w mniej atrakcyjnych częściach dzielnic. Z reguły w ich bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa o podobnym standardzie, a inwestorzy przywiązują mniejszą wagę do estetyki otoczenia, wykorzystując do budowy tańsze technologie dostępne na rynku.
Takie lokale stanowią sporą część ogłoszeń mieszkań na sprzedaż w Poznaniu. Deweloperzy liczą na to, że nie wszyscy będą szukać mieszkania w centrum, więc zdecydują się na tańsze rozwiązania kosztem świetnej lokalizacji. Nie każdemu zależy też na bliskości Starego Miasta. Niektórzy wolą ciszę i spokój przedmieść.
Mieszkania o podwyższonym standardzie
Mieszkania o podwyższonym standardzie to około 20 proc. ogólnej oferty mieszkaniowej na poznańskim rynku pierwotnym. To propozycja dla nabywców poszukujących bardziej atrakcyjnych lokalizacji, lepszej jakości wykończenia oraz rozbudowanej oferty dodatkowych usług i udogodnień. W porównaniu z mieszkaniami o podstawowym standardzie, mieszkania tego segmentu mają zwykle większą powierzchnię oraz oferują nieco większą prywatność. Inny jest też rozkład mieszkań.
Niedopuszczalny jest korytarzowy układ lokali w budynku, a sypialnie z reguły nie są umiejscowione przy ścianach przylegających do korytarzy i klatek schodowych. Standardowo w inwestycjach są garaże podziemne i windy. Również otoczenie budynku oraz części wspólne zagospodarowane są funkcjonalnie i wybudowane z dużą dbałością o estetykę. Mieszkanie o podwyższonym standardzie to doskonała lokata kapitału. Przestronne, dobrze wykończone i w dobrej dzielnicy (Jeżyce, Winogrady) pozwola np. czerpać zyski z wynajmu.
Nowe mieszkania w Poznaniu także z opcją pod klucz
Mieszkania wykończone, gotowe do odbioru i umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie to tzw. mieszkania „pod klucz”. Deweloperzy w Poznaniu, podobnie jak w innych miastach, często oferują tę opcję jako dodatkową dla klienta. Trzeba jednak pamiętać, że tego typu rozwiązanie nie tylko ogranicza nasz wpływ na dobór materiałów czy wystrój, ale również wiąże się z wyższymi kosztami.
To wciąż rozwiązanie niszowe, choć warto się nad nim zastanowić, zwłaszcza, jeżeli kupujemy mieszkanie pod wynajem. Opcja „pod klucz” pozwala na uniknięcie stresu związanego z organizacją wykończenia czy zakupem materiałów i w znacznym stopniu pomaga zaoszczędzić czas.
Przejdź do:
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu
W Poznaniu dostępnych jest 5 699 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 77 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Poznaniu mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 17 do 364 m², w tym:
- kawalerki - 910 lokali
- mieszkania 2-pokojowe - 2000 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 1742 lokale
- mieszkania 4-pokojowe - 569 lokali
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 32 lokale
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Poznaniu?
Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu dostępne w sprzedaży kosztuje 160 524 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Poznaniu wynosi 13 108 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązuje 13 ofert promocyjnych.
Poznań - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Poznaniu oddali do użytku 417 lokali mieszkalnych. 719 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 1 070 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 2 102 lokale mieszkalne zostaną oddane do roku.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Poznaniu, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 1098 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 438 lokali
- mieszkania na niskich piętrach - 3635 lokali
- mieszkania na wysokich piętrach - 966 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach - 73 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Poznaniu i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.